Entdecken Sie unser System!

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So arbeiten wir!

1. Beratung
Wir beraten Sie unverbindlich und schauen:
A - welche Bedürfnisse haben Sie?
B - wie können wir Ihnen helfen?

2. Bewertung
Wir führen eine umfassende Besichtigung durch und prüfen Ihre Unterlagen. Anschließend ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.

3. Exposé

Haben Sie alle Verkaufsunterlagen?
Wissen Sie, wo Sie diese herbekommen?
Wir helfen Ihnen bei der Zusammenstellung und erstellen Ihnen ein Exposé, das u. a. durch hochwertige Fotos und Homestaging Interessenten von Ihrer Immobilie überzeugt.

4. Vermarktung
Besichtigungstourismus ist für Verkäufer ein Problem. Dadurch verlängert sich die Zeit bis zum Verkaufsabschluss. Mit unserer Hilfe wird genau dieses Problem vermieden. Profitieren Sie von unseren Datenbanken und Suchaufträgen!

5. Besichtigungen
Die Besichtigungsphase startet. Jetzt müssen die Termine gemanagt werden. Wir finden die passenden Kandidaten und sind Ihre Ansprechpartner bei allen anfallenden Fragen.

6. Verkaufs­verhandlungen
Es kommt auf den richtigen Angebotspreis an. Denn dieser muss bei Argumentationen Bestand haben. Wir haben jahrelange Erfahrung bei Verhandlungen und sorgen dafür, dass alle zufrieden zum Abschluss kommen.

7. Notartermin
Juristische Sprache und Fachbegriffe finden sich in Kaufverträgen und begegnen Ihnen beim Notartermin. Wir erklären Ihnen, was diese Formulierungen und Begriffe bedeuten.

8. Objektübergabe
Der Verkauf ist abgeschlossen. Aber wir sind trotzdem weiterhin bei allen Immobilienangelegenheiten für Sie da. Auch bei Bank- und Übergabeterminen.

Unsere Leistungen

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung

  • Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen

  • Kaufvertragsentwurf beschaffen
  • individuelle Vereinbarungen aufnehmen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Durchführung der Objektübergabe

Marketingpaket

Profi-Fotos

Für die bestmögliche Vermarktung braucht es gute Fotos. Die Zeit während des Vermarktungsphase wird dadurch verkürzt und das Haus schneller verkauft. Genau das bieten wir Ihnen durch unsere Zusammenarbeit mit Profifotografen, die wissen worauf es ankommt.

Homestaging

Nicht nur äußerlich sollte Ihre Immobilie einen guten Eindruck machen. Auch innen sollte es ansprechend aussehen. Alte Möbel passen da nicht ins Bild. Daher arbeiten wir mit Profi-Einrichtern zusammen, um genau das zu erreichen.

mehr erfahren

Exposé

Das Exposé - hochwertig und ansprechend gestaltet, können Sie damit bei Kaufinteressenten einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Unsere Exposés enthalten alle wichtigen Daten sowie Bilder zu Ihrem Objekt und sind zudem auch noch interaktiv.

Immobilienportale

Das Einstellen der Immobilie in alle relevanten und gängigen Immobilienportale ist zeitintensiv und muss zudem so passieren, dass es Interessenten anspricht. Wir übernehmen das für Sie und kümmern uns um Fragen und Besichtigungen.

360° Besichtigung

Mit 360-Grad-Besichtigungen sind Sie innovativ und erleichtern sich die Besichtigungsphase. Interessenten besichtigen online und zu jeder Tageszeit so oft sie wollen Ihre Immobilie.

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Energieausweis

Der Energieausweis ist bei Verkäufen verpflichtend. Damit Sie kein Bußgeld erwartet, müssen alle Angaben wahrheitsgemäß und vollständig sein. Vermeiden Sie hohe Strafen. Mit uns sind Sie rechtlich auf der richtigen Seite.

Unser Team

Barbara Ridel

Architektin

06131 2149102 info@gruenert-immobilien.com

Nicole Megerlin

Vermietung & Verkauf

06131 2149100 info@gruenert-immobilien.com

Svenja Feldt

Homestaging

06131 2149100 info@gruenert-immobilien.com

Susanne Kaulen

Vermietung & Verkauf

06131 2149104 sk@gruenert-immobilien.com

Tobias Grünert

Geschäftsführer
Verkauf & Projektentwicklung

06131 2149100 info@gruenert-immobilien.com

Sky

Immobilienfreund