Wohnhaus im alten Ortskern von Mombach
55120 Mainz / Mombach
Objekt ID: 418-24-26-Mom
Kaufpreis 349.000 €
Käuferprovision: 2,95 %
Beschreibung
Gemütliches Wohnhaus im alten Ortskern von Mainz Mombach.Wir möchten Ihnen hier ein teilrenovierte Haus samt Keller und Speicher mit sechs Zimmern vorstellen, die sich über zwei Etagen auf rund 115 m² Wohnen verteilen.
Der Gewölbekeller verfügt über genügend Abstellfläche.
Sie wünschen sich einen geschützten Aussenbereich mit einem kleinen Innenhof. Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug zur Entspannung und zum Grillen mit Freunden,
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großes Zimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zu Bad und Waschküche.
Im Obergeschoss stehen 4 Zimmer zur Verfügung, zwei Schlafzimmer mit je mit vorgelagertem Durchgangszimmer.
Ein großes Speicher steht ebenfalls zur Verfügung.
Wir laden Sie herzlich ein das Haus zu besichtigen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
135 m²
Baujahr
1895
Kosten
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,95 %
Ausstattung
1895 Grundbaujahr / 1960 Anbau+ Holzdielenböden
+ Fliesenböden
+ große Wohnküche
+ gemütlicher Innenhof mit ca. 30 m²
+ Ausbauoption des Speichers / Solarpotential
Bereits saniert / renoviert:
+ neue Kunststofffenster / Haustür 2005
+ Heizung 2021 + Heizkörper 1999 erneuert
+ Dacheindeckung Anbau 2005
+ Innenrenovierungen 1995 bis 2000
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
02.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1894
Lage
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Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Tobias Grünert
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