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Eckdaten
Austattung
Lage
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Villa mit Nebengebäuden # Verbania - Fondatoce

28924 Verbania-Fondotoce
Objekt ID: 213
Kaufpreis 3.800.000 €

Käuferprovision: 2,5%

Beschreibung

Das Anwesen, wie in einer natürlichen Muschel vor Winden geschützt und in optimaler Südlage, hat eine absolute Privatsphäre, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Verbania, dem Autobahnanschluss und Bahnhof entfernt.

Die Hauptgebäude sind:

- die Hauptvilla, um 1870 erbaut und komplett in den Jahren 2011-2014 grundsaniert mit der kompletten Wiederherstellung der Originalstruktur des Gebäudes
- das Gasthaus, in den 70er Jahren erbaut, ebenfalls in 2011 komplett restauriert
- eine Garage von 90 m²

Das Grundstück erstreckt sich über 10.000 m² am Hang des Monterosso, 150m entlang des Sees und ist in eine Parkzone und eine Gartenzone eingeteilt (der flachste Teil, wo sich die Gebäude befinden) mit mehr als 200 Kamelien, Obstgarten und Wald, die letzteren auf uralten Terrassierungen mit Trockenmauern. Es gibt auch ein Wasserreservoir von 700.000 Liter, zwei Brunnen und diverse Quellen.

Der Besitz ist in seiner Energieversorgung komplett unabhängig dank Fotovoltaik, welche den gesamten Bedarf deckt.
Außerdem besitzt die Villa eine Geothermie-Installation neuester Generation, welche die Heizungs-/Kühlungsbedarf zu Nullkosten abdeckt.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Villa
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
10.000 m²
Baujahr
1870

Kosten

Kaufpreis
3.800.000 €
Käuferprovision
2,5%

Ausstattung

Hauptvilla:

- Wohnzimmer mit Kamin
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Esszimmer
- 2 Arbeitszimmer
- Garderobe
- Heizungsraum, Waschküche
- 5 Schlafzimmer
- Untergeschoss (für Fitnessraum)

Nebengebäude:

- Keller
- 2 Abstellräume
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Garderobe
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Baujahr (Energieausw.)
1870

Lage

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Ansprechpartner

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