Mainz Gonsenheim # Ein- Zweifamilien Wohnhaus # Wohnen und Arbeiten # Mehrgenerationen

Beschreibung

Willkommen in einem Haus voller Möglichkeiten

In begehrter Lage von Gonsenheim vereint dieses großzügige Wohnhaus mit rund 226 m² Wohnfläche, 87 m² Nutzfläche und 442 m² Grundstücksfläche viele Qualitäten.

Es kann als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationen-Wohnhaus genutzt werden. Das Gebäude lässt sich mühelos an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen. Das Erd- und Obergeschoss verfügt über eigene Küchen- und Sanitärbereiche – ideal für Familien mit heranwachsenden Kindern, oder mehrere Generationen unter einem Dach .

Die Immobilie bietet alternativ die Möglickeit bis zu 3 Wohneinheiten nach Umbau als Kapitalanlage zu nutzen.

Der eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight: Groß genug für spielende Kinder, Haustiere oder ambitionierte Hobbygärtner, dabei geschützt und ruhig. Mehrere Terrassenbereiche – teils überdacht – schaffen Orte zum Ankommen, Auftanken und Genießen.

Im Inneren sorgen drei Etagen und ein voll unterkellerter Bereich mit Sauna, Lager- und Hobbyräumen für ausreichend Raum – ob für Familienfeiern, Homeoffice oder kreative Projekte.

Für die genaue Raumaufteilung fordern Sie unser ausführliches Expose mit Grundrissen an.

Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet. 1995 um einen Anbau erweitert und das Dachgeschoss ausgebaut. 2022 wurde der Innenbereich teilweise nochmal renoviert und erneuert.