Ingelheim # Dachgeschosswohnung in kleinem MFH mit gehobener Ausstattung # Balkone # Parkplätze
55218 Ingelheim am Rhein
Objekt ID: 413-12-26-Ingel
Kaufpreis 725.000 €
Käuferprovision: 2,95%
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in IngelheimNeubau und Erstbezug der Dachgeschosswohnung in diesem 3-Familienhaus in Ingelheim.
Die 100 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Geschoss dieses energieeffizienten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2021 (Erstbezug 2026) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Große und helle Räume, Fußbodenheizung und Klimatisierung.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.
Diese Etagenwohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Wohnung suchen.
Zur Wohnung gehören ein Gäste WC, das moderne Tageslichtbad, ein Abstellraum in der Wohnung, 2 Balkone, die Einbauküche und 2 Parkplätze (für je zusätzlich EUR 15.000,-) vor dem Haus.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie begeistern zu lassen!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Erstbezug
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
20 m²
Baujahr
2021
Kosten
Kaufpreis
725.000 €
Käuferprovision
2,95%
Ausstattung
+ neuwertige Wohnanlage+ A+ Energieklasse (Hybridwärmepumpe Gas / Elektro)
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Fliesenboden mit Fußbodenheizung
+ Klimatisierung
+ Lüftungsanlage
+ Smarthome
+ 2 Balkone
+ barrierefreie Türen
+ Abstellraum (WM und Trockner) in der Wohnung
+ großer Speicherraum
+ moderne Einbauküche
+ 2 Parkplätze
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlich. Energieträger
Luft/Waßer Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
23.12.2030
Baujahr (Energieausw.)
2021
Lage
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Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Tobias Grünert
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