Flörsheim # 4 Zimmerwohnung mit Stellplatz und Balkon # Feldrandlage
65439 Flörsheim
Objekt ID: 371-2809-Flörsheim
Kaufpreis 279.000 €
Käuferprovision: 2,95 %
Beschreibung
Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.Diese gut geschnittene und geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen in Flörsheim
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links, und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einem großen Flur mit Gastherme, 3 Schlafzimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, sowie Wohn-Esszimmer mit Loggia in Südausrichtung.
Die einzelnen Räume sind gut dimensioniert und lassen sich entsprechend leicht möblieren. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Die Wohnung Bedarf einer Grundsanierung / Renovierung.
Ein Kellerraum und ein Parkplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
2
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
1976
Kosten
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
2,95 %
Ausstattung
Baujahr 1976 in MassivbauweiseGasetagenheizung
Tageslicht-Bad im Originalzustand
Ohne Bodenbeläge / Wohnzimmer Laminat / Küche und Bad Fliesen
Schallschutz-Kunststofffenster 2012 (teilweise)
Lüfter in Schlafräumen
Überdachter Balkon
Eigener Keller
Personenaufzug
PKW Stellplatz
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.04.2025
Baujahr (Energieausw.)
1977
Lage
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Ansprechpartner
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Tobias Grünert
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