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Gartenansicht
Ansciht
Garten
Waschküche
Beispiel-Duplexparker
Ausblick
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Budenheim# Zwei Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und Parkplatz # vermietet

55257 Budenheim
Objekt ID: 292-2608-Hund
Kaufpreis 222.000 €

Käuferprovision: 2,95 %

Beschreibung

Die verkehrsberuhigte Anliegerstrasse liegt ruhig in der warmen Nachmittagssonne. Der Morgen ist mit Regen aufgewacht und ein Anwohner umrandet, eine letzte Pfütze, die schon in kurzer Zeit fast verschwunden sein wird.

Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss (zum Garten hin 1.Obergeschoss), die sich auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen.

Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügt über zwei Zimmer in einem hellen, modernen Ambiente.
Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit genug Platz für Essen und Verweilen. Der Westbalkon lädt Abends zum gemütlichen verweilen ein. Die separate Küche ist praktisch und gut. Das Schlafzimmer mit vorliegendem Ankleideflur ist nach Norden orientiert.
Das Tageslichtbad ist schlicht in weiß gehalten, mit Wanne und WC. Für Gäste gibt es ein separates WC:
Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und großes Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden ist eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
In der Garage gehört ein Duplexparker mit zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell für EUR 620,- pro Monat (Kaltmiete) vermietet.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
222.000 €
Käuferprovision
2,95 %

Ausstattung

+ Kleine Wohneinheit mit 6 Parteien
+ Tapeten / Teppich / Laminat
+ Tageslichtbad
+ helle fliesen in Bad und Küche
+ Kunststofffenster weiß / Rolläden
+ Balkon
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Grosser Kellerraum
+ Duplexparker in Garage
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1992
D

Lage

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Ansprechpartner

Tobias Grünert
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