Energiewende: Unsanierte Häuser und Wohnungen verlieren deutlich an Wert

Energiewende: Unsanierte Häuser und Wohnungen verlieren deutlich an Wert
Gebäude mit schlechter Energiebilanz werden zunehmend unattraktiv, bis unverkäuflich. Das zeigt unsere interne Auswertung der Angebote aus dem ersten halben Jahr 2023.

Gebäude mit schlechter Energiebilanz werden zunehmend unattraktiv. Eigentümern drohen beim Verkauf demnach hohe Wertverluste, 10-25% sind die Einbußen in Mainz und Umland, verglichen mit 2021.

Bis zu 30 Prozent Minus bei besonders energetisch unsanierten Objekten

Bei den von uns verkauften Häusern lagen die Abschläge, bei unsanierten Häusern wo eine Kernsanierung nötig ist, bei 20 – 25%. In einzelnen Fällen bei 30%. Die Vermarktungsdauer verlängerte sich im Durchschnitt auf 3-6 Monate.

Auch bei energetisch durchschnittlichen Eigentumswohnungen im Bereich der Energieklassen C bis D ist ein starker Rückgang bei der Nachfrage zu verzeichnen. Im Durchschnitt 80% weniger Nachfrage als bei vergleichbaren Immobilien 2021, und auch dort ein Verkaufspreisrückgang um 10-16%.

Tobias Grünert Immobilien & Bewertung, Juli 2023, Mainz

Bewerten Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie!

Ihr Vertrauenspartner für Immobiliengeschäfte: Ein Jahr voller Erfolge und Perspektiven

Auch wir Immobilienmakler haben Weihnachtswünsche: Wir wünschen uns wunschlos glückliche Kunden. Im vergangenen Jahr haben wir wieder mit unserer Expertise und Marktkenntnis viele Immobilienverkäufer und -käufer bei ihrer Immobilientransaktion erfolgreich begleiten dürfen. An diese Arbeit wollen wir auch im kommenden Jahr anknüpfen. Entdecken Sie, warum wir auch 2024 wieder der verlässliche Partner an Ihrer Seite…

Weiterlesen

Worauf unverheiratete Paare beim Immobilienerwerb unbedingt achten sollten

Viele Paare, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, sind nicht verheiratet. Dabei denken Unverheiratete im ersten Moment oftmals nicht darüber nach, bereits vorab besondere Vorkehrungen zu treffen. Sind aber die Eigentumsrechte geklärt, kommen im Falle von Veränderungen weniger Schwierigkeiten auf sie zu. Denn sollte es später zu einer Trennung oder einem Todesfall kommen, lassen sich…

Weiterlesen

Video: Warum Sie eine Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie besser vermeiden

Befinden sich Paare in der Scheidung oder hat eine Erbengemeinschaft eine Immobilie geerbt, stellt sich meist die Frage, was damit geschehen soll. Sowohl Scheidungspaare als auch Erbengemeinschaften finden immer wieder keine gemeinsame Lösung. Dann droht die Zwangsversteigerung. Doch die geht oft mit finanziellen Einbußen für die Eigentümer einher und sollte deshalb vermieden werden. Im Gegensatz…

Weiterlesen

Unser Team

Nicole Megerlin

Backoffice

06131 2149102 nm@gruenert-immobilien.com

Tobias Grünert

Dipl. Ing Architektur
Verkauf

06131 2149100 info@gruenert-immobilien.com

Sky

Immobilienfreund