Energiewende: Unsanierte Häuser und Wohnungen verlieren deutlich an Wert

Energiewende: Unsanierte Häuser und Wohnungen verlieren deutlich an Wert
Gebäude mit schlechter Energiebilanz werden zunehmend unattraktiv, bis unverkäuflich. Das zeigt unsere interne Auswertung der Angebote aus dem ersten halben Jahr 2023.

Gebäude mit schlechter Energiebilanz werden zunehmend unattraktiv. Eigentümern drohen beim Verkauf demnach hohe Wertverluste, 10-25% sind die Einbußen in Mainz und Umland, verglichen mit 2021.

Bis zu 30 Prozent Minus bei besonders energetisch unsanierten Objekten

Bei den von uns verkauften Häusern lagen die Abschläge, bei unsanierten Häusern wo eine Kernsanierung nötig ist, bei 20 – 25%. In einzelnen Fällen bei 30%. Die Vermarktungsdauer verlängerte sich im Durchschnitt auf 3-6 Monate.

Auch bei energetisch durchschnittlichen Eigentumswohnungen im Bereich der Energieklassen C bis D ist ein starker Rückgang bei der Nachfrage zu verzeichnen. Im Durchschnitt 80% weniger Nachfrage als bei vergleichbaren Immobilien 2021, und auch dort ein Verkaufspreisrückgang um 10-16%.

Tobias Grünert Immobilien & Bewertung, Juli 2023, Mainz

Bewerten Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie!

Zahl des Monats: 8 Tage

Gemütliches Feuer im offenen Kamin? An 8 Tagen im Monat ist es erlaubt Ein offenes Kaminfeuer ist schlicht und einfach der Inbegriff der Behaglichkeit. Zumindest in den USA ist eine entsprechende Feuerstätte außerdem unentbehrlich als […]

Weiterlesen

Immobilienkauf: es bleibt Bewegung in der Sache

Viele Immobiliensuchende sind zurückhaltender geworden. Inflation und gestiegene Zinsen lassen den Immobilienerwerb schwieriger erscheinen. Für viele Kaufinteressenten ist derzeit nur dann eine Immobilie erschwinglich, wenn der Kaufpreis den Finanzierungsmöglichkeiten angepasst wird. Mit dem Laden des […]

Weiterlesen

Kleine Zimmer – So machen Sie das Beste daraus

Das Bad ist winzig? Der L-förmige Grundriss des Wohnzimmers lässt es ungünstig klein erscheinen? Oft sind sich Eigentümer unsicher, wie sie solche schwierigen Grundrisse für den Verkauf der Immobilie richtig in Szene setzen sollen. Einrichtungsexpertin […]

Weiterlesen

Unser Team

Nicole Megerlin

Vermietung & Verkauf

06131 2149102 nm@gruenert-immobilien.com

Tobias Grünert

Dipl. Ing Architektur
Verkauf

06131 2149100 info@gruenert-immobilien.com

Sky

Immobilienfreund