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Bei einer geerbten Immobilie kommt es in Erbengemeinschaften häufig zu Streit. Einer will verkaufen, einer vermieten, einer selber einziehen. Im Herbst 2023 hat der Bundesfinanzhof (BFH) eine Hürde beim Verkauf einer Immobilie für Erbengemeinschaften abgeschafft. Welche Belastung für Erben ist damit weggefallen? Wenn ein Mitglied einer Erbengemeinschaft die Anteile an einer geerbten Immobilie von den…
Neben Erinnerungen und familiären Werten rücken beim Immobilienerbe schnell nüchterne Fragen in den Vordergrund – insbesondere dann, wenn auf der Immobilie noch ein Darlehen lastet. Eine bestehende Hypothek kann die Freude über das Erbe trüben und erfordert sorgfältige Entscheidungen. Wer ein Haus mit laufendem Kredit übernimmt, sollte die rechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen genau prüfen, um…
Finden Paare in der Scheidung keine Einigung hinsichtlich der gemeinsamen Immobilie, drohen langwierige Auseinandersetzungen. Der ungünstigste Fall wäre eine Zwangsversteigerung, in der Immobilien häufig unter Wert unter den Hammer kommen. Doch auch in schwierigen Situationen gibt es faire Lösungen. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet.…
