22% Preisnachlass

Vermarktung: September 2022 bis Januar 2023
5 Monate Vermarktungsdauer

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Die Realität auf dem Mainzer Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Mainz hat in den letzten Monaten einen spürbaren Preisverfall erlebt, der auf verschiedene Faktoren zurückzuführen ist. Die anhaltende COVID-19-Pandemie hat zu einem veränderten Arbeitsumfeld geführt, wobei viele Unternehmen verstärkt auf Homeoffice setzen. Diese Entwicklung hat die Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum beeinflusst, da viele Menschen nun flexibler bei der Wahl ihres Wohnortes sind.

Zusätzlich dazu haben sich die Zinsen auf dem Finanzmarkt verändert, was Auswirkungen auf die Finanzierung von Immobilien hat. Die Monatsbelastung bei Baukrediten hat sich seit Anfang 2022 verdreifacht bis vervierfacht.

Für potenzielle Käufer könnte dies jedoch eine Gelegenheit darstellen, günstig an Wohnraum zu kommen, während Verkäufer mit einer längeren Vermarktungsdauer (6-9 Monate) und niedrigeren Verkaufspreisen (10-30%) konfrontiert werden.

 

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Zahl des Monats November: 22 Prozent

22 Prozent aller Wohnungen in Deutschland gehören Mitgliedern von Eigentümergemeinschaften, wie aus Daten des Statistischen Bundesamtes hervorgeht. In absoluten Zahlen ausgedrückt, entspricht das rund 9,4 Millionen Wohnungen (bezogen auf einen Gesamtwohnungsbestand von 42,8 Millionen im […]

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Zahl des Monats: 15.800.000.000

Der ganze Landeshaushalt stirbt, wenn der Immobilienkäufer keinen Grund erwirbt Was haben Lottospieler, Biertrinker, Feuerversicherer, Erben und Immobilienkäufer gemeinsam? Sie werden es nur schwer erraten: Die Steuern, die von diesen Personengruppen entrichtet werden, sind tragende […]

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Mit Mängeln besser offen umgehen

Auch trotz geringem Immobilienangebot inspizieren Interessenten Immobilien ganz genau. Sie hoffen, mit dem Aufspüren von Mängeln den Verkaufspreis senken zu können. Immobilienverkäufer, welche die Mängel der Immobilie dagegen offen kommunizieren, haben höhere Chancen, ihre Preisvorstellungen […]

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