Exklusive Villa mit großzügigem Parkgrundstück am Comer See # Argegno
22010 Argegno
Objekt ID: 196-1-Argegno
Kaufpreis 3.490.000 €
Käuferprovision: 3%
Beschreibung
Auf einem 18210 m² großen Park mit Blick auf den Comersee steht ein komplettes Anwesen zum Verkauf, bestehend aus einer exklusiven Villa, einer charmanten unabhängigen Gästehaus sowie weiteren Nebengebäuden.Die historische & elegante Villa, ist im ursprünglichen Baustil erhalten. Sie erstreckt sich über drei Etagen sowie Dach- und Untergeschoss.
Die große Terrasse bietet einen wunderbaren Seeblick.
In den zwei Obergeschosse stehen 6 Schlafzimmern und zwei Bädern zur Verfügung.
Auf der obersten Etage befindet sich das große Dachgeschoss mit dem luxuriösen Badezimmer und dem Arbeitszimmer im Turm.
Im Untergeschoss und unterhalb der Terrasse befindet sich die rustikale Küche und ein Kaminbereich mit direktem Zugang zum Garten und den Pool.
Wohnfläche / Gesamtfläche: 890m²
Terrasse: 100 m²
separates Gästehaus (704):
Auf zwei Etagen gelegen mit großem Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss; drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock. Dieses Haus ist unterkellert und befindet sich ins saniertem Zustand.
Atelierhaus (706):
Ein weiteres zweigeschossiges kleines Atelierhaus befindet sich auf dem Grundstück und sollte grundrenoviert werden.
Pool:
Das Schwimmbad 15 m x 7m ist in einem guten Zustand und wird von einer solaren Wasserheizung beheizt.
Garage (707):
Doppelgarage an der nordwestlichen Grundstücksgrenze.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Villa
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
890 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
18.210 m²
Baujahr
1850
Kosten
Kaufpreis
3.490.000 €
Käuferprovision
3%
Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lage
Argegno am Comer See
Argegno ist einer von den meist besuchten Ortschaften des Larios, sowohl für einen Aufenthalt als auch auf der Durchfahrt. Von hier aus führt die Straße durch das Intelvi-Tal, das den Comer See mit dem Luganer See verbindet. Argegno liegt 20 km von Como entfernt, von wo aus der Ort über die Staatsstraße Regina erreicht werden kann. Der Name der Strasse geht auf die antike Via Regia Romana zurück, die nach Chiavenna und nach Coira führte und deren Verlauf sie folgt.
Das Tal ist von Dörfern gesäumt, sei es den touristisch bekannten wie Castiglione, San Fedele und Lanzo oder den eher ruhigen und erholsamen Ortschaften. Aussichtpunkte von außergewöhnlicher Schönheit sind Belvedere di Pigra in Richtung Comer See und Belvedere di Lanzo in Richtung Luganer See. Das antike Dorf, wird vom Fluss Telo durchquert und dadurch in zwei Teile geteilt, die durch eine alte Steinbrücke mit Spitzbogen miteinander verbunden sind. Der römische Ursprung des Dorfes wird durch die Funde von Grabsteinen bezeugt, deren Inschriften auf den Publio Cesio Archigene Bezug nehmen. Argegno war seit dem Altertum ein befestigter Ort und seine strategisch wichtige Lage spielte eine bedeutende Rolle im Krieg zwischen den Familien Rusca und Vittani. Im Jahr 1335 unterstellte es sich zusammen mit den übrigen Gemeinden Comos den Herrschern Mailands und wurde Eigentum der Familie Visconti.
Von Argegno kann man mit der Seilbahn bis Pigra auf 881 Meter hinauffahren, das sich auf einer Hochebene befindet und einen wunderbaren Panaromablick über den Comers See bietet. Sehenswert ist die Wallfahrtskirche Sant'Anna aus dem 17. Jahrhundert, in der sich Stuckarbeiten und Fresken aus demselben Jahrhundert befinden. In jedem Ort des Tals finden sich Werke, die sich jenseits der handwerklichen Qualitäten oft als wahre Kunstwerke darstellen. Zu den berühmtesten Künstlerfamilien zählen die Familien Carloni aus Scaria, Solari aus Verna, Quaglio und Barberino aus Laino und die Familie Bregno aus Osteno.
Argegno ist einer von den meist besuchten Ortschaften des Larios, sowohl für einen Aufenthalt als auch auf der Durchfahrt. Von hier aus führt die Straße durch das Intelvi-Tal, das den Comer See mit dem Luganer See verbindet. Argegno liegt 20 km von Como entfernt, von wo aus der Ort über die Staatsstraße Regina erreicht werden kann. Der Name der Strasse geht auf die antike Via Regia Romana zurück, die nach Chiavenna und nach Coira führte und deren Verlauf sie folgt.
Das Tal ist von Dörfern gesäumt, sei es den touristisch bekannten wie Castiglione, San Fedele und Lanzo oder den eher ruhigen und erholsamen Ortschaften. Aussichtpunkte von außergewöhnlicher Schönheit sind Belvedere di Pigra in Richtung Comer See und Belvedere di Lanzo in Richtung Luganer See. Das antike Dorf, wird vom Fluss Telo durchquert und dadurch in zwei Teile geteilt, die durch eine alte Steinbrücke mit Spitzbogen miteinander verbunden sind. Der römische Ursprung des Dorfes wird durch die Funde von Grabsteinen bezeugt, deren Inschriften auf den Publio Cesio Archigene Bezug nehmen. Argegno war seit dem Altertum ein befestigter Ort und seine strategisch wichtige Lage spielte eine bedeutende Rolle im Krieg zwischen den Familien Rusca und Vittani. Im Jahr 1335 unterstellte es sich zusammen mit den übrigen Gemeinden Comos den Herrschern Mailands und wurde Eigentum der Familie Visconti.
Von Argegno kann man mit der Seilbahn bis Pigra auf 881 Meter hinauffahren, das sich auf einer Hochebene befindet und einen wunderbaren Panaromablick über den Comers See bietet. Sehenswert ist die Wallfahrtskirche Sant'Anna aus dem 17. Jahrhundert, in der sich Stuckarbeiten und Fresken aus demselben Jahrhundert befinden. In jedem Ort des Tals finden sich Werke, die sich jenseits der handwerklichen Qualitäten oft als wahre Kunstwerke darstellen. Zu den berühmtesten Künstlerfamilien zählen die Familien Carloni aus Scaria, Solari aus Verna, Quaglio und Barberino aus Laino und die Familie Bregno aus Osteno.