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Ausstattung
Lage
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Tobias Grünert Immobilien # sichere Kapitalanlage # vermietetes Studentenapartment

55122 Mainz
Objekt ID: 256-2570-GS4
Kaufpreis 24.000 €

Käuferprovision: 950,-

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage ? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Das Studentenwohnheim mit 165 Appartements wurde 1984 erbaut und steht auf einem Erbpachtgrundstück in der Nähe der Mainzer Universität.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, die Hausverwaltung übernimmt Alles, auch die Vermietung der Apartments.

Das Apartment Nummer 32 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohn-Schlaf-und Arbeitsraum, einer kleinen Pantryküche und dem Duschbad. Im Kellergeschoss stehen den Studenten Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Die Anbindung an die Universität ist optimal, die Studenten benötigen 5-10 Minuten zu Fuss.

Der Reinertrag nach Abzug der Nebenkosten und Verwaltungsgebühren beträgt jährlich EUR 1.395,-und wird mit Aktualisierung der BAföG Sätze immer wieder angepasst.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
18 m²
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
24.000 €
Käuferprovision
950,-

Ausstattung

Die Apartments sind vollmöbliert:

+ Pantryküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank
+ Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
+ Bett
+ Schreibtisch
+ Schrank
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
218 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
2008
G

Sonstiges

Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum zweiten Mal mit der Plakette „PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24“.
Auf dem unabhängigen Bewertungsportal www.Maklerempfehlung.de liegen wir aktuell auf Rang 4, der meistempfohlenen Maklern in Mainz.

GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen!

ENGAGIERT: Wir sind ein engagiertes Mitglied im BVFI dem Bundesverband der Immobilienwirtschaft.

GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben!

WERTVOLL: Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus.

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Lage

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