Tobias Grünert Immobilien # sichere Kapitalanlage # vermietetes Studentenapartment
55122 Mainz
Objekt ID: 256-2570-GS4
Kaufpreis 24.000 €
Käuferprovision: 950,-
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage ? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Das Studentenwohnheim mit 165 Appartements wurde 1984 erbaut und steht auf einem Erbpachtgrundstück in der Nähe der Mainzer Universität.
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, die Hausverwaltung übernimmt Alles, auch die Vermietung der Apartments.
Das Apartment Nummer 32 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohn-Schlaf-und Arbeitsraum, einer kleinen Pantryküche und dem Duschbad. Im Kellergeschoss stehen den Studenten Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Die Anbindung an die Universität ist optimal, die Studenten benötigen 5-10 Minuten zu Fuss.
Der Reinertrag nach Abzug der Nebenkosten und Verwaltungsgebühren beträgt jährlich EUR 1.395,-und wird mit Aktualisierung der BAföG Sätze immer wieder angepasst.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
18 m²
Baujahr
1984
Kosten
Kaufpreis
24.000 €
Käuferprovision
950,-
Ausstattung
Die Apartments sind vollmöbliert:+ Pantryküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank
+ Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
+ Bett
+ Schreibtisch
+ Schrank
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Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
218 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
2008
Sonstiges
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Lage
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