Diele
Eckdaten
Austattung
Lage

Tobias Grünert Immobilien # sanierte Vierzimmer Altbauwohnung in guter Gonsenheimer Lage

55124 Mainz
Objekt ID: 229-2542-Go
Kaufpreis 639.000 €

Beschreibung

Seltene Gelegenheit in Gonsenheim.
In diesem ruhigen und gepflegten 3-Parteien Haus bieten wir eine großzügige 4-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Der Miteigentumsanteil liegt bei 30/100 an dem Gebäude. Das Grundstück hat eine Fläche vom 1102 m².
Die Wohnung Nr. 2 im ersten Obergeschoss, ist großzügig geschnitten und ruhig nach Osten und Westen ausgerichtet.
Es stehen zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht zur Verfügung. Die Küche ist ein gesonderter Raum mit Einbauküche.
Das gesamt Haus wurde 2005 kernsaniert und alle relevanten Bauteile und Haustechnik wurde erneuert.
Das Bad wurde um 2000 zeitgemäß renoviert, ein separates Gäste Wc ist auch vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Platz im Carport und ein Kellerraum, sowie die Nutzung des gemeinsamen Wasch- und Trockenraumes. Der riesige Garten steht allen drei Eigentümern zur gemeinsamen Verfügung.
Die Raumaufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Saniert
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
1924

Kosten

Kaufpreis
639.000 €

Energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1924

Sonstiges

Historie der Renovierungen und Sanierungen im Haus (Gemeinschaftseigentum):
1924 Baujahr
2005 Kernsanierung und Anbau Balkon zum Garten
2005 Holz Pelletheizung
2017 Hoftor erneuert
2018 Gartenbewässerung ergänzt
Besonderheiten
Geringe Hausnebenkosten aktuell EUR 200,- ( alle NK ausser Strom und Telefon) Keine Instandhaltungsrücklagen
Ein Miteigentümer bewohnt das EG und vermietet das DG

Lage