Ansicht
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Ansicht
Tiefgarage
Treppenhaus
Flur
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Tobias Grünert Immobilien # Neubau Erstbezug Hartenbergpark # 3 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

55122 Mainz
Objekt ID: 259-2576-JS99
Vermietet

Beschreibung

Neubau und Erstbezug, ideal für 2 Personen.

Im Auftrag der Eigentümer vermieten wir diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in einem Mehrfamilienhaus im Hartenbergpark. Das Haus, mit insgesamt 30 Wohneinheiten, verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug. Das Treppenhaus ist über bodentiefe Fenster belichtet und damit hell und freundlich.

Die Außenanlagen sind gepflegt und ansprechend gestaltet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplätze sowie ein separater, abschließbarer Kellerraum. Der Fahrradkeller im Kellergeschoss kann mitbenutzt werden.

Die nach Nord-Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne.

In der Wohnung sorgen die fast ausnahmslos bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, (der Bezug kann nach Lieferung und Einbau der Küche ab Ende November erfolgen)

Das Bad besitzt hochwertige und moderne Sanitärobjekten. Das Duschbad ist barrierefrei nutzbar. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Parkett ausgestattet, das innenliegende Duschbad hat eine bodengleiche Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner und einen Fliesenboden.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.12.2022
Zustand
Erstbezug
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
2022

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
15.09.2032
Baujahr (Energieausw.)
2022
B

Lage