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Eckdaten
Austattung
Lage

Tobias Grünert Immobilien # Gewerbeobjekt zur Kapitalanlage # langfristig vermietet

55218 Ingelheim
Objekt ID: 246-Nahering
Kaufpreis 1.950.000 €

Beschreibung

Gewerbeimmobilie zur sicheren Kapitalanlage

1987 wurde im Gewerbegebiet Nahering (Real, dm Drogeriemarkt, Getränkemarkt, Blumenhandel, Bäcker, Spielzeug Geschäft etc.) diese Gewerbefläche, ursprünglich als KFZ Teilemarkt mit angeschlossener KFZ Werkstatt errichtet.

Aktuell wird die Gewerbeimmobilie von zwei Hauptmietern (KFZ Werkstatt links und Matratzengeschäft rechts) sowie der rückseitige und östliche Bereich mit untergeordneter Aussenfläche von einen Blumenmarkt angemietet.

Die Mietverträge wurden 2022 neu angepasst, Details erhalten Sie auf Anfrage und Einhaltung der Datenschutzrechtlichen Auflagen.

Die Mietverträge laufen bis 2027 mit Verlängerungsoption, bis 2023 mit Verlängerungsoption und bis 2029 mit Verlängerungsoption.

Eckdaten

Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Verkaufssflaeche
Zustand
Gepflegt
Nutzfläche
964 m²
Gesamtfläche
964 m²
Baujahr
1987

Kosten

Kaufpreis
1.950.000 €

Energieausweis

Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
31.05.2032
Baujahr (Energieausw.)
1987
C

Lage