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Eingangsbereich
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Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
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Tobias Grünert Immobilien # gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten # Laufnähe zum Gonsenheimer Wald

55124 Mainz / Gonsenheim
Objekt ID: 228-2541-RMH
Kaufpreis 539.000 €

Käuferprovision: 0,0

Beschreibung

Sie träumen von Ihrer Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteilen von Mainz?

Sie wünschen sich ausreichend Platz für die ganze Familie mit einem süßen, eingewachsenem Garten und das ganze in einer ruhigen Gegend mit dennoch super Infrastruktur und Laufnähe zum Gonsenheimer Wald?

Dann könnte Sie dieses nette Reihenmittelhaus aus den 1980er Jahren durchaus interessieren.

Über einen schön angelegten Weg gelangen Sie durch den Vorgarten in das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste WC und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Über die Treppe im Flur erreichen Sie die erste Ebene, auf der sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken befinden.

Der Keller bietet zusätzlich ausreichend Platz und Stauraum für Spaß, Spiel und Lagerzwecke.

Weiterhin sind zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten.

Lassen Sie sich von diesem wirklich gepflegten Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Mainz Gonsenheim und Laufnähe zum Gonsenheimer Wald begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittel
Verfügbar ab
Februar 2022
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
174 m²
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
0,0

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses stammt weitestgehend noch aus dem Ursprungsjahr 1983:

Fliesenböden / Teppichböden / Parkett
Holztreppe
Waschküche
Vollunterkellerung 50 m²
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste WC
Terrasse
Eingewachsener Garten

Überarbeitet wurden in den letzten Jahren:

Heizungsanlage (1993)
Dachabdichtung Flachdach (2004)
Großteils Kunststofffenster (2018 /2019)
Teilweise elektrische Rollläden


Es ist eine Grundrenovierung des Hauses erforderlich.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
280 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
08.11.2031
Baujahr (Energieausw.)
1983
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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