Tobias Grünert Immobilien # gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Hof / Garten / Garage

Beschreibung

Die hier angebotene Vierzimmerwohnung liegt in einem 2006 umfassend sanierten und gepflegten Dreiparteienhaus.

Vier Zimmer auf fast 100 m2 ermöglichen ein gemütliches Familiennest, sollten Sie beschließen, selbst hier einzuziehen. Das Wohnzimmer ist mit Grünblick zur Gartenseite ausgerichtet. Die große Wohnküche schließt an dieses direkt an und verfügt über einen separaten Zugang zum eigenen Teilbereich der Grünoase mit Sondernutzungsrecht. Ob Sandkasten oder Sonnendeck – dieser Bereich wartet nur darauf, Ihr neues Sommerparadies zu werden.

Die drei Schlafzimmer sind in etwa gleich groß (zwischen 13 m2 und 14 m2). Streit um die Verteilung innerhalb aller Familienmitglieder wird es somit nicht geben. Auch das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das separate WC unterstützen einen entspannten Familienalltag.

Der große Kellerraum mit ca. 24 m2 und die große Garage (ca. 36 m2) ergänzen das Angebot mit viel Staufläche.

Bei den Sanierungsarbeiten wurde unter anderem die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem aufgewertet und die Wohnungen zur besseren Vermietbarkeit modernisiert. Der Austausch der Heizung sowie in dem Zuge die Umstellung von Öl auf Gas erfolgte 2004.

Die Immobilie wurde vor Kurzem in Teileigentum umgewandelt (41/100 Anteil).

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne besprechen wir mit Ihnen alle Optionen dieser flexiblen Immobilie.