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Eckdaten
Austattung
Lage
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Tobias Grünert Immobilien # altes gemütliches Bruchsteinhaus # Teileigentum an einer Hofreite

55126 Mainz
Objekt ID: 224-2526-VH
Kaufpreis 559.000 €

Käuferprovision: 2,5%

Beschreibung

Sie suchen das Besondere?

Ein Anwesen zum träumen, sich wohlfühlen, einfach abschalten. Mittendrin in Mainz Finthen, durch einen geschützten Innenhof und privaten Garten mit ausreichender Privatsphäre.

Das alte Gemäuer verbreitet ein ganz besondere Atmosphäre welche noch durch den liebevoll angelegten Innenhof mit seinen farbenfrohen Gartenbereich seinen ganzen Charme zum Ausdruck bringt.

Die ehemalige Hofreite hat schon allein durch seine alten Gebäude, die Steinmauern und den großen Innenhof eine besondere Ausstrahlung.

2000-2004 wurde das Gebäudeensemble von den jetzigen Eigentümern unter Denkmalschutzauflagen kernsaniert.

Das Wohnhaus an der Straße wird aktuell als Büro genutzt, ist aber von seiner Aufteilung als klassisches Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, Wohnzimmer und Küche nutzbar. Es besteht aus zwei Etagen plus Gemeinschaftskeller und zugeteiltem (exklusiven) Abstellraum/Waschraum

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
2,5%

Ausstattung

altes Bauernhaus

+ Wohnfläche 90,58 m²
+ Nutzung als Wohnhaus oder gewerbliche Nutzung als Büro möglich
+ Fliesenböden
+ Holztüren
+ Einbauküche
+ Holzfenster
+ gemeinschaftliche Unterkellerung / Waschküche (Fläche 54,88 m²)

Innenhof

+ gepflasterter Innenhof mit 5 PKW Stellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ 1 Stellplatz zugeordnet
+ Freifläche / Freisitz hinter dem Haus im Hof
+ gemeinschaftlicher Garten
Denkmalgeschützt
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12.07.2031
Baujahr (Energieausw.)
1900
D

Lage

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Ansprechpartner

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