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Wohnen
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Mainz Finthen # Reihenendhaus mit großem Grundstück # Garten # Garage

55126 Mainz
Objekt ID: 280-2603-HLS9
Kaufpreis 449.750 €

Beschreibung

Sie träumen von Ihrer Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteilen von Mainz?

Sie wünschen sich ausreichend Platz für die ganze Familie mit einem süßen, eingewachsenem Garten und das ganze in einer ruhigen Gegend mit dennoch super Infrastruktur?

Dann könnte Sie dieses Reihendendhaus interessieren.

Über eine ruhige Anliegerstraße gelangen Sie durch in das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste WC und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie die erste Ebene, auf der sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken befinden.

Ein Zimmer hat Zugang auf einen kleinen Sonnenbalkon, der einen Blick in den schönen Südgarten ermöglicht.

Im Dachgeschoss dürfen Sie Ihrer Phantasie und Kreativität vollen Lauf lassen, aktuell ist es ein Studio.

Der Keller bietet zusätzlich ausreichen Platz und Stauraum für Spaß, Spiel und Lagerzwecke.

Ein Freisitz neben dem Haus und die direkt angrenzende Garage sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Lassen Sie sich von diesem wirklich ungewöhnlich großzügigen Reihenhaus in ruhiger Lage von Mainz Finthen begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reiheneck
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
316 m²
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
449.750 €

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses stammt weitestgehend noch aus dem Ursprungsjahr 1969/1970.

+ Fliesenböden
+ Massive Treppe
+ Balkon
+ Terrasse und eingewachsener Garten
+ Stellplatz und Garage
+ Keller
+ Tageslichtbad

Bereits erneuert wurden die Fenster, 2010 wurden 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut.

Es ist eine umfassende Grundsanierung des Hauses nötig.

- Elektrik
- Wände und Böden
- Heizung (aktuell noch Ölheizung)
- Sanitärinstallation
- Dachisolierung
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
198 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15.03.2033
Baujahr (Energieausw.)
1969
F

Sonstiges

Wir wurden ausgezeichnet, von Bellevue zum Best Property Agent und zum 11ten Mal mit der Plakette „PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT24“.

Im Branchenbuch von Immobilienscout24 liegen wir aktuell auf Rang 1-3, der meist empfohlenen Maklern in Mainz.

GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen.

ENGAGIERT: Wir sind ein engagiertes Mitglied im IVD und beim BVFI dem Bundesverband der Immobilienwirtschaft.

GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben.

WERTVOLL: Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus.

GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig.

AUF DEM LAUFENDEN: Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ und sind hier Premiummitglied / Competence-Mitglied.

GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte.

Tel. 06131 21 49 101
www.gruenert-immobilien.com

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Tobias Grünert
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