Ingelheim # Neubau Reihenmittelhaus # zum fertigstellen nach eigenen Wünschen
55218 Ingelheim
Objekt ID: 356-2729-Ingelheim
Kaufpreis 469.000 €
Käuferprovision: 2 %
Beschreibung
Sie suchen ein familienfreundliches, sympathische und helles Haus, in dem Sie sich alle so richtig zu Hause fühlen können?Dann lassen Sie sich von diesem neuen Reihenmittelhaus in guter Lage von Ingelheim überzeugen. Insgesamt teilen sich 4 Einheiten eine gemeinsame Zufahrt.
Das gesamte Haus ist auf Grund seiner tollen Südlage am Ortsrand von Ingelheim, ein idyllisch, freundliches und sonnendurchflutetes Gebäude.
Alle Zimmer verfügen über große Fensterfronten. Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Kinderzimmer und das Hauptbad. Der Elternbereich im Dachgeschoss hat ein eigenes Duschbad und eine große und sonnige Dachterrasse.
Sie haben nur 5 Minuten zum Feld, für Familien mit Kindern und einem vierbeinigem Freund geradezu ideal.
Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung in die Innenstadt von Ingelheim und Mainz oder in die nahegelegene Metropole Frankfurt.
Aktuell ist das Haus noch nicht fertig gestellt, der Rohbau inklusive Dach und Fenstern ist vorhanden.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenhaus
Zustand
Rohbau
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
54 m²
Grundstücksfläche
181 m²
Baujahr
2020
Kosten
Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
2 %
Ausstattung
Voll unterkellert (WU-Beton)Wohnfläche ca. 160 m² (145 m² reine Wohnfläche ohne Terrassen)
Hobbyraum im Keller
Nutzfläche Keller 54 m²
Mauerwerk Poroton 36,5cm
Hochwertige Metall Dacheindeckung Stehfalz Zink
Wärmepumpe (vorbereitet)
Elektro Rohinstallation (zu 90% erfolgt)
Fußbodenheizung auch im Keller (vorbereitet)
Bodentiefe Fenster
Schüco Fenster Kunststoff mit 3-Fachverglasung in Basaltgrau mit
elektrischen Motoren (vorbereitet) Insektenschutz und Rollläden
Decken LED in allen Zimmern (vorbereitet)
Sat-Anschlüsse in allen Zimmern (vorbereitet)
LAN-Anschlüsse in allen Zimmern (vorbereitet)
Garage mit Sektionaltor und zweitem Parkplatz
Waschmaschine und Trockner Anschlüsse im Keller
Kamin zum Einbau eines Ofens
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlich. Energieträger
Luft/Waßer Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
01.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
2020
Lage
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Tobias Grünert
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